ĐẶT BUỔI TƯ VẤN

DỊCH VỤ

QUY TRÌNH

KHÁCH HÀNG

PHÍ DỊCH VỤ

EN

VI

Tư vấn bất động sản xây dựng trên tính độc lập và cam kết cùng chịu trách nhiệm.

O&O tư vấn, cấu trúc pháp lý và quản lý đầu tư bất động sản tại Việt Nam cho nhà đầu tư nước ngoài và cá nhân có tài sản cao — không nhận hoa hồng từ chủ đầu tư, và cùng góp cổ phần thiểu số trong mỗi giao dịch chúng tôi khuyến nghị.

Xem dịch vụ 

ĐẶT BUỔI TƯ VẤN RIÊNG

$0

Hoa hồng nhận từ chủ đầu tư

$122K+

Ngưỡng đầu tư tối thiểu

5

Giai đoạn đồng hành toàn diện

Oak & Owl · Boutique Investment House
Chúng tôi góp cổ phần trong mỗi giao dịch
Một thành viên O&O đăng ký là cổ đông thiểu số 1–2% trong công ty FDI chúng tôi thành lập cho bạn. Lợi ích của chúng tôi được ràng buộc pháp lý với bạn — không chỉ là lời hứa miệng.

Đơn vị tư vấn cùng
chịu rủi ro — và hưởng lợi cùng bạn.

Không nhận hoa hồng từ chủ đầu tư
Mọi môi giới tại Việt Nam đều nhận hoa hồng từ dự án họ bán cho bạn. Chúng tôi không. Nguồn thu duy nhất của O&O đến từ khách hàng — phí tư vấn, phí quản lý và hoa hồng exit. Đây là sự độc lập thực sự.
Cấu trúc pháp lý hoàn chỉnh — thực hiện đúng quy định
Người nước ngoài không thể đứng tên tài sản cá nhân tại Việt Nam. Chúng tôi thành lập công ty FDI hợp pháp đứng tên bạn — IRC, ERC, tài khoản DICA — theo Luật Đầu tư 2020 và Luật Đất đai 2024. Không có lách luật.
01
02
03
04
Tư vấn không xung đột lợi ích
Cùng góp vốn, cùng chịu trách nhiệm
Minh bạch pháp lý

"Tôi muốn đầu tư tại Việt Nam — nhưng không biết tin ai."

Chúng tôi nghe điều này trong mỗi buổi gặp đầu tiên. Mọi môi giới đều push dự án của developer. Mọi "advisor độc lập" đều có thỏa thuận hoa hồng ngầm.

O&O được xây dựng để lấp đầy khoảng trống này: khi vốn chất lượng đã sẵn sàng nhưng niềm tin là tài sản khan hiếm. Phí của chúng tôi đến từ bạn, không từ phía đối diện bàn đàm phán.

Cam kết của chúng tôi là cấu trúc, không phải lời nói. Chúng tôi góp vốn vào cùng phương tiện đầu tư với bạn. Nếu đầu tư thất bại, chúng tôi cũng chịu lỗ.
Tại sao chọn
Báo cáo định kỳ — không cần nhắc
Định giá tài sản, dòng tiền, tình trạng pháp lý và khuyến nghị hold/sell — hàng quý, bằng tiếng Anh hoặc tiếng Việt. Hàng tháng cho gói premium. Bạn luôn biết vốn đang ở đâu.không chỉ là lời hứa miệng.

Tư vấn đầu tư và quản lý tài sản
- từ đầu đến cuối.

Chúng tôi tập trung vào hai việc và thực hiện với trách nhiệm toàn diện: giúp bạn chọn đúng tài sản, và quản lý tài sản đó cho đến khi bạn thoát vốn có lãi.

Tư vấn · Phân tích · Chiến lược
Tư vấn · Phân tích · Chiến lược

TƯ VẤN ĐẦU TƯ

Phân tích độc lập thị trường bất động sản Việt Nam phù hợp với quy mô vốn, thời gian và khẩu vị rủi ro của bạn. Chúng tôi shortlist 3–5 tài sản đã thẩm định và trình bày chiến lược phân bổ rõ ràng với lợi nhuận dự kiến, rủi ro pháp lý và kịch bản exit.

QUẢN LÝ TÀI SẢN

Sau khi tài sản được mua, chúng tôi quản lý toàn bộ thay mặt bạn: tìm và lọc tenant, ký hợp đồng thuê, thu và chuyển tiền thuê, điều phối bảo trì, tuân thủ pháp lý và báo cáo hiệu quả định kỳ. Với nhà đầu tư ở nước ngoài, chúng tôi là sự hiện diện thực tế của bạn tại TP.HCM.
Vận hành · Báo cáo · Tuân thủ pháp lý
FDI · Pháp lý · Kế hoạch thoát vốn

CẤU TRÚC PHÁP LÝ & THOÁT VỐN

Thành lập công ty FDI (TNHH) với IRC, ERC và tài khoản DICA. Review hợp đồng toàn bộ trước khi ký. Phân tích thời điểm thoát, định giá độc lập, xử lý thuế chuyển nhượng và chuyển lợi nhuận về tài khoản nước ngoài của bạn — minh bạch, có hồ sơ, đúng quy định thuế.
Dịch vụ của chúng tôi

Năm giai đoạn.
Một mối quan hệ đối tác liên tục.

Từ buổi gặp đầu tiên đến lần chuyển tiền cuối cùng. Tất cả phí được thống nhất và khóa khi ký hợp đồng — không thay đổi.

TƯ VẤN BAN ĐẦU

Buổi tư vấn riêng 90 phút. Chúng tôi hiểu vốn, mục tiêu và thời gian của bạn. Intelligence Brief cá nhân hóa trong 48 giờ.

MUA TÀI SẢN

QUẢN LÝ TÀI SẢN

THOÁT VỐN

TÁI ĐẦU TƯ

Quản lý tenant, thu tiền thuê, bảo trì, tuân thủ pháp lý và báo cáo hàng quý. Liên tục.
Thời điểm tối ưu, định giá độc lập, xử lý thuế, chuyển lợi nhuận về tài khoản nước ngoài.
Khách hàng quay lại được ưu đãi phí và tiếp cận cơ hội mới trước thị trường.
01
02
03
04
05

Quy trình làm việc

NHÓM A - EXPAT ĐANG SỐNG TẠI VIỆT NAM

Lãnh đạo DN có vốn nhàn rỗi cần phân bổ

Vốn nghiêm túc xứng đáng được
một cuộc trò chuyện nghiêm túc.

O&O làm việc với nhà đầu tư đã có vốn sẵn sàng và cần một đối tác đáng tin — không phải ai đó bán cho họ một sản phẩm.

Thành lập công ty FDI.
Chuyển vốn qua DICA. Shortlist tài sản, thẩm định pháp lý,
đàm phán và ký hợp đồng.
GM, Giám đốc khu vực hoặc Trưởng nhà máy tại tập đoàn đa quốc gia tại TP.HCM. Bạn đã ở đây đủ lâu để thấy cơ hội — nhưng mọi môi giới bạn gặp đều đang bán thứ gì đó. Thu nhập của bạn vượt chi tiêu. Vốn đang tích lũy. Bạn cần người làm việc cho bạn, không phải cho chủ đầu tư.
Chủ vốn không thể có mặt trực tiếp
Công ty bạn đang có FDI tại Việt Nam, hoặc bạn theo dõi thị trường qua mạng lưới. Bạn có vốn và niềm tin — nhưng không thể bay sang Sài Gòn mỗi tháng để quản lý tài sản. Bạn cần người mà lợi ích được ràng buộc pháp lý với bạn, báo cáo mà không cần nhắc, và xử lý mọi thứ từ thành lập công ty đến thoát vốn.
$200K – $500K
$300K – $2M
"Tôi muốn đầu tư nhưng không biết tin ai. Môi giới nào cũng push dự án của họ."
"Tôi không ở Việt Nam — ai sẽ quản lý tài sản cho tôi? Rủi ro pháp lý như thế nào?"

NHÓM B - NHÀ ĐẦU TƯ TỪ XA NƯỚC NGOÀI

Khách hàng của O&O

5–7%

Yield cho thuê, khu vực prime TP.HCM

15–30%

Lợi nhuận kỳ vọng, chiến lược capital gain

48h

Giao Intelligence Brief sau buổi tư vấn

$0

Hoa hồng nhận từ chủ đầu tư

Minh bạch. Khóa khi ký hợp đồng. Luôn từ phía bạn — không bao giờ từ phía đối diện.

Tất cả phí được thống nhất trước khi bắt đầu. Chúng tôi công bố biểu phí công khai vì mô hình của chúng tôi phụ thuộc vào niềm tin của bạn, không phải vào bất cân xứng thông tin.

Cấu trúc phí dịch vụ

ĐẶT BUỔI TƯ VẤN

ĐIỂM VÀO
Tư vấn khám phá
$150–300
Mỗi buổi tư vấn riêng 90 phút. Không bán hàng. Intelligence Brief giao trong 48 giờ.
+ Phân tích thị trường theo profile của bạn
+ Brief cấu trúc pháp lý
+ Brief phân bổ tài sản cá nhân hóa
+ Đánh giá rủi ro và cơ hội
THƯỜNG XUYÊN
Quản lý tài sản
$300–600/tháng
Phí cố định hàng tháng. Hoa hồng exit 1–2% khi thoát vốn.
+ Báo cáo hiệu quả tài sản hàng quý
+ Kế toán thuế và tuân thủ pháp lý
+ Đại diện pháp lý tại Việt Nam
+ Quản lý tenant và doanh thu
+ Tư vấn thời điểm và thực hiện thoát vốn

ĐẶT BUỔI TƯ VẤN

DỊCH VỤ CỐT LÕI
Tư vấn đầu tư
$2,000 + 1%
$2,000 phí tư vấn khi ký hợp đồng. 1% giá trị giao dịch khi hoàn tất thành công.
+ Thành lập công ty FDI (IRC, ERC, DICA)
+ Thẩm định pháp lý toàn diện
+ Shortlist tài sản và đàm phán giá
+ Review hợp đồng và hỗ trợ ký kết
+ O&O góp cổ phần thiểu số (1–2%) trong công ty bạn

ĐẶT BUỔI TƯ VẤN

Sẵn sàng nhận góc nhìn độc lập về cơ hội đầu tư của bạn tại Việt Nam?

Đặt buổi tư vấn riêng. Không bán hàng, không cam kết. Chỉ là thông tin chất lượng.

Chúng tôi phản hồi trong vòng 24 giờ. Thông tin của bạn không bao giờ được chia sẻ với chủ đầu tư, môi giới hay bên thứ ba.

ĐẶT BUỔI TƯ VẤN

Hoặc liên hệ đến số hotline

086.89.33.086

OAK & OWL · BOUTIQUE INVESTMENT HOUSE
© 2025 O&O Capital Intelligence House. Chỉ cung cấp dịch vụ tư vấn. Không phải đơn vị kinh doanh chứng khoán được cấp phép.
hello@oakandowl.vn
Tư vấn đầu tư bất động sản độc lập và quản lý tài sản cho nhà đầu tư nước ngoài và cá nhân có tài sản cao tại Việt Nam. Thành phố Hồ Chí Minh.

Hotline: 086.89.33.086

Tư vấn đầu tư

Tại sao O&O

Luật Đầu tư 2020

Quản lý tài sản

Cấu trúc phí

Luật Đất đai 2024

Cấu trúc pháp lý

Khách hàng

Cấu trúc FDI & DICA

Kế hoạch thoát vốn

Đặt buổi tư vấn

Tuyên bố miễn trừ

DỊCH VỤ

THÔNG TIN

PHÁP LÝ